토지거래허가(토허제) 번복에 갭투자 막차 움직임 포착

최근 서울시의 토지거래허가구역(토허제) 지정 및 해제 번복과 관련된 주요 내용

• 토허제 해제 및 번복 배경:
  • 서울시가 강남 지역 토허제를 해제한 후, 해당 지역의 아파트값이 급등하는 등 부동산 시장 과열 현상이 나타났습니다.
  • 이에 따라 서울시는 토허제토허제 해제 결정을 번복하고, 다시 해당 지역을 토허제로 재지정했습니다.
• 정책 혼란 및 책임론:
  • 토허제 번복으로 인해 부동산 시장에 혼란이 가중되었으며, 정책 신뢰도 하락에 대한 비판이 제기되었습니다.
  • 이와 관련해 오세훈 서울시장의 핵심 측근인 민생소통특보와 정책특보가 사의를 표명했습니다.

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• 시장 반응:
  • 토허제 재지정 발표 이후 해당 지역의 아파트 호가가 하락하는 등 시장에 영향을 미쳤습니다.
  • 갭 투자자들의 막차를 타기 위한 움직임 또한 포착되었습니다.
• 정부 입장:
  • 오세훈 시장은 토허제 해제 이후 강남을 중심으로 부동산시장의 변동성이 커진 것에 대해 심려를 끼쳐드린 점 송구스럽게 생각한다며 입장을 표명하였습니다.

이처럼 토허제 번복은 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있으며, 정책의 일관성과 신뢰성에 대한 논란을 불러일으키고 있습니다.